Bevor Sie verkaufen möchten, ziehen Sie diese Upgrade-Projekte mit hohem ROI in Betracht

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2021 erlebt einen verrückten Verkäufermarkt und wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus zu verkaufen, ist dies der ideale Zeitpunkt dafür. Käufer schnappen sich Häuser links und rechts und viele Häuser gehen über den geforderten Preis! Wenn Sie viel Eigenkapital in Ihrer Immobilie haben, können Sie einen guten Gewinn erzielen. Sie können überprüfen, wie viel Ihr Haus nach diesen Projekten wert wäre, indem Sie einen Hauswertschätzer verwenden.

Hier sind einige der besten Heim-Upgrades, die Sie durchführen können, um den größten Gewinn für Ihr Geld zu erzielen.

Inhaltsverzeichnis

• Badezimmer aufwerten
• Verbesserung Ihrer Bordsteinattraktivität
• Aufwertung der Terrasse oder des Terrassenbereichs
• Aufwertung der Küche
• Einbau einer neuen Haustür
• Haus-Upgrades sind großartige Möglichkeiten, den Immobilienwert zu steigern

Badezimmer aufwerten

Das Badezimmer war schon immer einer der ersten Räume, die aufgewertet werden, wenn jemand in ein neues Haus einzieht. Dies gilt definitiv für Hausbesitzer und Käufer im Jahr 2020, da COVID eine Menge Stress, Angst und Unsicherheit mit sich brachte und die Menschen einen Ort wollten, an dem alles dahinschmelzen kann. Gemäß Einblicke von Top-Agenten Zu den beliebten Badezimmer-Upgrades gehören Doppelwaschbecken, High-End-Duschköpfe, große Wäscheschränke und Badewannen.

Verbesserung Ihrer Bordsteinattraktivität

Wenn Sie vor Ihrem Haus vorfahren und Ihr Eigentum von der Nachbarschaft beneidet wird, ist ein Gefühl des Stolzes damit verbunden. Käufer interessieren sich besonders für Häuser, bei denen die Attraktivität des Bordsteins stimmt – denn wenn das Äußere toll aussieht, muss auch das Innere toll sein! Sie können Steigern Sie die Attraktivität Ihrer Immobilie auf eigene Faust oder Sie könnten einen professionellen Landschaftsgärtner beauftragen, vorbeizukommen und seine Magie zu entfalten.

Hinweis: Vergessen Sie auch nicht die Verbesserungen im Hinterhof, denn das erhöht auch den Wert und die Attraktivität!

Aufwertung der Terrasse oder des Terrassenbereichs

Obwohl der Rasen, die Blumen und andere Landschaftselemente für Käufer wünschenswert sind, suchen die Leute auch nach schönen Decks oder Terrassen, auf denen sie sich an den schöneren Tagen mit Freunden und Familie treffen können. In diesen Bereichen können Sie es einfach halten, indem Sie einfach das Holz neu färben oder den gesamten Terrassenbereich mit Hochdruckreiniger waschen, oder Sie könnten groß werden und einen benutzerdefinierten Sitzbereich mit einem eingebauten Grill und Blumenbeeten um den Raum herum schaffen. Ein professioneller Landschaftsgärtner kann Ihnen auch bei der Gestaltung dieses Raums helfen, wenn Sie nicht wissen, wo Sie anfangen sollen.

Aufwertung der Küche

Es ist wahrscheinlich schockierend, eine modernisierte Küche so weit unten auf dieser Liste zu sehen, aber Küchen sind nicht unbedingt der beste Ort, um einen Mehrwert zu schaffen. Sicher, Sie können den Großteil Ihres Geldes zurückbekommen, aber Sie müssen wissen, welche Materialien die Investition wert sind und welche nicht. Verbessert das tun Mehrwert gehören Edelstahlgeräte, neue Schränke und Leuchten sowie Granit-Arbeitsplatten.

Einbau einer neuen Haustür

Eine neue Haustür kann Ihre Attraktivität verbessern und Ihnen einiges an Energiekosten sparen. Wenn Sie ein knappes Budget haben, können Sie der Tür einfach einen frischen Anstrich und neue Beschläge verpassen und einen Kranz für eine nette kleine Note hinzufügen.

Haus-Upgrades sind großartige Möglichkeiten, den Immobilienwert zu steigern

Es gibt viele Möglichkeiten, wie Sie Ihr Zuhause aufrüsten können, aber nicht alle Upgrades sind die Investition wert – insbesondere, wenn Sie sich für Dinge entscheiden, die eher Ihrem persönlichen Geschmack entsprechen. Anstrichfarben sollten beispielsweise neutral sein, damit Käufer sich auf die Merkmale des Interieurs konzentrieren und sich vorstellen können, dort zu leben, anstatt lebhafte Farben oder Muster.

Wenn du weißt, dass du es tun willst etwas Um das Käuferinteresse zu steigern, fragen Sie immer Ihren Immobilienmakler um Rat. Sie kennen den Markt und können Ihnen Empfehlungen basierend auf kürzlich verkauften Comps in der Gegend geben.

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